Existenz im EU-Land Ungarn !!!

Aus Altersgründen wird eine komplette Ferienanlage in Ungarn an der Donau verkauft, bestehend aus 10 Ferienhäusern und 1großes Einfamilienhaus, direkt am Wasser. Die Anlage wurde vor 14 Jahren gebaut, im Bade- und Anglerparadies Dombori. Es ist ein sehr gut eingeführtes Geschäft mit nachweisbarem Umsatz und wiederkehrender Stammkundschaft.

Dombori ist ein Feriendorf im Komitat Tolna und liegt direkt an einem 14 km langen Seitenarm der Donau. Der Seitenarm wird von der Donau gespeist. Dombori wurde in den 80gern ein Geheimtipp unter Anglern, da es hier die größten Welse des Landes gibt.  Den Urlaubern bieten außerdem gut ausgebaute Freibäder, Tennisplätze, Kinotheater, Nachtlokale und Bierstuben ein angenehmes Vergnügen. Das Feriendorf ist umgeben von einer wildromantischen Gegend und grenzt an einen Naturpark. Hier kommen auch die Wanderer und Fahrradfahrer auf ihre Kosten.

Die geschlossene Ferienanlage erstreckt sich auf einem Areal von 2300m²  und liegt direkt am Donauarm, mit eigenem Wasserzugang. Sie besteht aus 10 Ferienhäusern, ausgestattet für jeweils 4 Personen und einem großen Einfamilienhaus. Die ganze Anlage wurde dieses Jahr neu renoviert. Die Ferienhäuser sind winterfest und mit Heizung ausgestattet. Alle Anschlüsse wie Kanal, Gas, Wasser und Strom, sowie Telefon sind vorhanden. Auf dem geschlossenen Grundstück stehen Parkplätze für die Urlauber zur Verfügung.

In der Ausstattung sind alle 10 Ferienhäuser ähnlich mit maßgefertigten Möbeln eingerichtet. Ein Ferienhaus hat 35 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen verteilt: Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Sitzgarnitur und Farbfernseher mit Sat-Anlage, Bad mit Dusche und WC, und eine kleine komplett eingerichtete Küche mit den Küchengeräten und Geschirr. Im Dachgeschoß gibt es 2 Schlafzimmer mit je 2 Betten und eine kleine Abstellkammer. Beide Ebenen sind mit Teppichboden ausgestattet. Zu jedem Haus gibt es eine Terrasse mit Gartenmöbeln und Sonnenschirm.

Das Einfamilienhaus hat auf 2 Ebenen ca. 190 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß ( 130 m² ) gibt es 1 Eingangsflur, 1 Wohnzimmer( Parkett), komplett eingerichtete, maßgefertigte Einbauküche mit allen Küchengeräten incl. Geschirrspül-maschine, 1 Speisekammer, 1 Toilette, 2 Abstellräume und einer Terrasse vor dem Eingang. Angrenzend an das Wohnzimmer gibt es einen 45 m² großen ausgebauten, heizbaren Wintergarten. Dieser kann als Konferenzraum oder als Gaststube für Gäste genutzt werden. Im Obergeschoß (60 qm) befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und WC, und 1 Wohnzimmer. Der geräumige Dachboden wird als Abstellraum benutzt. Das Einfamilienhaus hat eine Gaszentralheizung, Satellitenanlage und Kabel-TV. Zum Haus gehört auch für Privatnutzung ein Swimmingpool (Filteranlage, 5 m Durchmesser, 1,20 m tief, 2004 erneuert).

Bei Verkauf der kompletten Anlage sind die Einrichtung der 10 Ferienhäuser im Preis inklusive (komplettes Mobiliar, Küchengeräte, Farbfernseher, insgesamt 120 Bettwäsche-Garnituren, sowie alle Handtücher und Küchentücher, Gartenmöbel und Gartenkleingeräte) außerdem 4 Anglerboote. Im Einfamilienhaus ist die komplette Einbauküche und die Festinstallierte Heizanlage im Preis inbegriffen. Das Mobiliar des Wohnhauses, zum Teil wertvolle antike Möbel können auf Wunsch gegen dementsprechenden Aufpreis auch mitverkauft werden.

 

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Sonderangebot :

Die komplette Ferienanlage incl. Einfamilienhaus, auf 2300 qm Grundstück, mit dem beschriebenen Zubehör und schlüsselfertige Geschäftsübergabe für

315.000,00 €

  

Das ganze Geschäft ist Privateigentum, schuldenfrei und eine ordnungsgemäße Abwicklung der Umschreibung wird garantiert.